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澳洲房价创35年来最猛跌势!大摩:别指望央妈“救火”

2019-01-19 20:25
来源: WEEX

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  澳洲房价正以35年来最快的速度下跌。去年四季度,悉尼房价降幅年率达15%,墨尔本降幅年率达12%,其他澳大利亚主要城市的房价跌势也十分迅猛。

  12月,澳大利亚房价下降1.3%,2018年整年房价下降因此超过6%。

  摩根士丹利澳洲策略师Daniel Blake表示,澳洲房地产市场全方位疲软,2019年也难见起色。目前的重点在于,澳洲整体经济是否会受到房市持续修正的负面影响。有更多的细节显示,整体环境持续恶化,目前并没有太多好转的迹象。

  他预测,澳大利亚的消费者情绪疲软及房地产价格持续下跌,将对汽车及零售行业产生冲击。目前,汽车销售已出现下滑。

  在澳大利亚出口强健、政府支出较高以及高就业率的环境下,他预计澳联储降息的可能性较低,降息概率仅为33%。

  对此,加拿大皇家银行预期,澳联储近期政策将维持不变,但在今年四季度加息50基点的概率正在提高。他们将关注1月24日澳大利亚公布的劳动力市场数据,1月30日公布的CPI数据,以及2月5日的澳联储议息会议。

  另外,加拿大皇家银行预测美联储今年将加息2次,加息周期或在今年二季度提前结束。鲍威尔上周谈话释放更多的鸽派信号,即使美国经济继续保持强劲,美联储继续大幅加息的可能性较低。

  他们还表示,在脱欧相关问题持续的不确定性下,英央行今年可能仅加息一次。

  汇市方面,有机构认为,美元贬值的风险较大,但也有机构认为,相对新兴市场货币等风险较高的货币,美元仍将维持强势。

  随着本周加央行将举行议息会议,有机构预期加元将相对瑞郎及日元升值。

  商品方面,有机构认为黄金将持续近期的上涨趋势。

  股市方面,有机构认为全球股市今年或将上涨14%。

  美元贬值风险较大

  瑞信认为,鲍威尔上周的的谈话使美元贬值的可能性加大。他们认为,美元相对澳元及加元的贬值幅度将较大。由于市场避险情绪转好,美元兑日元的贬值幅度有限。

  摩根士丹利亚洲首席市场策略师许长泰表示,去年在减税政策带动经济及企业盈利的利好下,美元表现强势。不过他预计,今年美国经济增长将回到长期增长水平,约为2%。美联储若如预期加息两次,政策利率预计将落入中性水平区间2.75%~3%。

  因此,他认为未来2~3年间,美元贬值风险较大;今年美元的波动性将会加大。

  加央行本周将召开议息会议,看涨加元/瑞郎及加元/日元

  道明证券预测,本周加央行的议息会议将不改变隔夜利率,使之维持在1.75%,市场的价格也已充分反映了这一预测。

  加央行报告的语调预计将是中性的。一方面,加拿大的能源行业及金融市场变现不佳。另一方面,加拿大长期经济预测仍然稳健。2019年加拿大经济预期将仅有小幅下调。

  他们预计,加央行行长波洛兹将重申政策利率需回到中性区间,不过这个决定将依赖于数据。如果加央行保持平衡的立场,他们预计短期利率将暂时小幅上涨。

  目前,加元是目前G10国家货币中卖盘最多的货币。不过,他们预测加元将在本周走强,看涨加元/瑞郎及加元/日元。

  新兴市场货币依旧敌不过美元

  荷兰合作银行表示,12月美国非农就业报告表现亮眼,企业利润上升,降低了市场对美国经济增长的的担忧情绪。

  不过他们预测,如果美联储在本季度再次加息,美国国债收益率曲线将倒挂,市场对经济衰退的忧虑将提高,这可能将阻碍美元进一步升值,并提振传统避险货币。

  如果市场避险情绪上升,这将不利于风险较高的新兴市场货币。不过市场已经减少了新兴市场资产的风险敞口,因此这会限制新兴市场货币相对美元的下跌空间。

  在此情况下,G10国家货币中,风险较高的澳元和纽元将相对其他G10货币贬值。

  黄金涨势将持续

  贝莱德认为,黄金未来将延续近期的涨势。随着全球经济增长放缓,股市波动仍然较大,今年美联储预期将减缓货币政策紧缩的节奏,黄金将能有效地对冲各类风险。

  摩根士丹利则表示,今年美联储将减缓货币政策的紧缩进程,这意味着美国资产的实际收益率将下降。这降低了投资者投资美元的意愿,但他们找不到替代的货币,因此转投黄金,这就是金价触及7个月来高位的原因。

  2019年全球股市或上涨14%

  花旗认为,2019年全球股市的每股盈利增长将有所放缓,但是情况远不及目前市场估值那么糟糕。因此,他们预期今年全球股市将上涨14%,仍然看好美股。在美元贬值的预期下,他们认为今年新兴市场股市的表现将有所提高。

(文章来源:WEEX)

(责任编辑:DF134)

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